11 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 090 € à 4 491 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cruchon à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 563 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 367 mètres

Ventes au 11 Allée des Bois du Stade

Une vente a été recensée au 11 Allée des Bois du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

350 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Bois du Stade dans son marché local

Prix du 11 Allée des Bois du Stade par rapport à la voie

Sur Allée des Bois du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 11 Allée des Bois du Stade se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Bois du Stade par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Bois du Stade se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Bois du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Bois du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

160 m²

775 000 €

Merignac, 33700