1 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 736 € à 3 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 206 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de Pagneau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Pagneau dans son marché local

Prix du 1 Allée de Pagneau par rapport à la voie

Sur Allée de Pagneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Allée de Pagneau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Pagneau se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palombes, 33700 Mérignac(2,928 €)

Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac(3,194 €)

Rue du Pradinat, 33700 Mérignac(2,792 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Pagneau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.