19 bis Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 897 € à 4 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 bis Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 et de 2.19 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 bis Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès France à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1142 mètres
- Collège Les Eyquems à 494 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 731 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 738 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Allée de Fourchateau

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Allée de Fourchateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Allée de Fourchateau dans son marché local

Prix du 19 bis Allée de Fourchateau par rapport à la voie

Sur Allée de Fourchateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 19 bis Allée de Fourchateau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Allée de Fourchateau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Allée de Fourchateau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 33700 Mérignac(3,623 €)

Rue des Filicarias, 33700 Mérignac(3,785 €)

Allée des Cèdres, 33700 Mérignac(3,785 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Allée de Fourchateau

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Allée de Fourchateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.