13 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 249 € à 5 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 149 mètres
- Mérignac Arlac à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège Bourran à 768 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 425 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Bernard Lachaniette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bernard Lachaniette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Bernard Lachaniette dans son marché local

Prix du 13 Allée Bernard Lachaniette par rapport à la voie

Sur Allée Bernard Lachaniette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 13 Allée Bernard Lachaniette se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Bernard Lachaniette par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bernard Lachaniette se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,750 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,466 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Bernard Lachaniette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Bernard Lachaniette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.