1 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 155 € à 5 875 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3 et de 5.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 137 mètres
- Mérignac Arlac à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- Collège Bourran à 725 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 380 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres

Ventes au 1 Allée Bernard Lachaniette

Une vente a été recensée au 1 Allée Bernard Lachaniette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

487 595 €(5 187 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

1 Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Bernard Lachaniette dans son marché local

Prix du 1 Allée Bernard Lachaniette par rapport à la voie

Sur Allée Bernard Lachaniette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 1 Allée Bernard Lachaniette se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Bernard Lachaniette par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Bernard Lachaniette se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac(3,759 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,456 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Bernard Lachaniette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Bernard Lachaniette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.