12 Rue des Grives, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Grives, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martillac - Le Breya à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 400 mètres
Ventes au 12 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 12 Rue des Grives se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grives se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Martillac et 18.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grives
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Grives
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Immobilière des vignes
Martillac 33650
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