2 Route de Jean Gilles, 33650 Martillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 447 € à 3 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Jean Gilles, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°4 et de 9.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Route de Jean Gilles, 33650 Martillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2329 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Breyra à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des milles Sources à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Jean Gilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Jean Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Jean Gilles dans son marché local

Prix du 2 Route de Jean Gilles par rapport à la voie

Sur Route de Jean Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Route de Jean Gilles se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Jean Gilles par rapport à Martillac et à Gironde

À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Jean Gilles se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Martillac et -8.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noahs, 33650 Martillac(3,766 €)

Avenue du Site Montesquieu, 33650 Martillac(3,839 €)

Impasse de Domy, 33650 Martillac(4,194 €)

Allée des Mimosas, 33650 Martillac(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Jean Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Jean Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

856 m²

189 850 €

Martillac, 33650