2 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Martillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 2 751 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Martillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Quitterie à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des milles Sources à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Martillac et à Gironde

À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Martillac et 14.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Maurins, 33650 Martillac(4,394 €)

Route du Stade, 33650 Martillac(4,466 €)

Square la Clé des Vignes, 33650 Martillac(3,734 €)

Impasse du Lavoir, 33650 Martillac(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.