2 Avenue du Béarn, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Béarn, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 519 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Avenue du Béarn se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Béarn par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Béarn se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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