22 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle, affiche un prix moyen de 3 594 €/m²0 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 22 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênaie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 321 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 22 Avenue des Erables se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Erables se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 5.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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