2 Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 12 locaux - 5 parkings - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignas Centre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 703 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 10.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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