2 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 231 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 2 logements - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Corneillan à 365 mètres
- Margaux à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue Mermoz se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mermoz se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -21.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gondats, 33460 Margaux-Cantenac(2,739 €)

Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac(2,601 €)

Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac(2,723 €)

Allée de l'Arc En Ciel, 33460 Margaux-Cantenac(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.