10 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 230 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°8 et de 12.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1221 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Corneillan à 207 mètres
- Margaux à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Mermoz dans son marché local

Prix du 10 Rue Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 10 Rue Mermoz se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Mermoz par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mermoz se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -19.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gondats, 33460 Margaux-Cantenac(2,739 €)

Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac(2,601 €)

Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac(2,723 €)

Allée de l'Arc En Ciel, 33460 Margaux-Cantenac(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.