12 Rue Mangin, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 796 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mangin, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 1.71 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue Mangin, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue J. Curie à 282 mètres
- Margaux à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mangin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mangin dans son marché local

Prix du 12 Rue Mangin par rapport à la voie

Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Rue Mangin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mangin par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mangin se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -26.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mangin, 33460 Margaux-Cantenac(2,290 €)

Quartier de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac(2,634 €)

Allée Le Baraillot, 33460 Margaux-Cantenac(2,514 €)

Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.