16 Rue de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 75 mètres
- - Margaux à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Ventes au 16 Rue de Matheou
Les 2 ventes au 16 Rue de Matheou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Matheou dans son marché local
Prix du 16 Rue de Matheou par rapport à la voie
Sur Rue de Matheou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 16 Rue de Matheou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Matheou par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Matheou se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -28.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Matheou
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Matheou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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