32 Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 161 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 bis et de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 32 Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 091AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 091AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Corneillan à 77 mètres
- Margaux à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Corneillan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Corneillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Corneillan dans son marché local

Prix du 32 Rue Corneillan par rapport à la voie

Sur Rue Corneillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 32 Rue Corneillan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Corneillan par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Corneillan se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -23.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Martinens, 33460 Margaux-Cantenac(2,357 €)

Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac(2,923 €)

Rue Jacques Brel, 33460 Margaux-Cantenac(2,689 €)

Rue du Maréchal Foch, 33460 Margaux-Cantenac(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Corneillan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Corneillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.