3 Route de Rauzan, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de Rauzan, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Route de Rauzan, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 176 mètres
- - Margaux à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rauzan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rauzan dans son marché local
Prix du 3 Route de Rauzan par rapport à la voie
Sur Route de Rauzan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Route de Rauzan se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rauzan par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Rauzan se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 31.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margaux-Cantenac a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Rauzan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Rauzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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