22 Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Margaux-Cantenac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1304 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 50 mètres
- - Margaux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Lagunegrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Lagunegrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Lagunegrand dans son marché local
Prix du 22 Route de Lagunegrand par rapport à la voie
Sur Route de Lagunegrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 22 Route de Lagunegrand se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Lagunegrand par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Lagunegrand se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 31.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margaux-Cantenac a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Lagunegrand
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Lagunegrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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