9 Pas de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 834 € à 2 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Pas de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis et de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Pas de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 091AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Rauzan-Ségla à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matheou à 31 mètres
- Margaux à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Pas de Matheou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Pas de Matheou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Pas de Matheou dans son marché local

Prix du 9 Pas de Matheou par rapport à la voie

Sur Pas de Matheou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 9 Pas de Matheou se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Pas de Matheou par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Pas de Matheou se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -33.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Arsac, 33460 Margaux-Cantenac(2,153 €)

Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac(2,299 €)

Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac(2,353 €)

Place de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 9 Pas de Matheou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Pas de Matheou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.