5 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 932 € à 3 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 2.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 5 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Fetes à 159 mètres
- Margaux à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 5 bis Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 5 bis Cours de Verdun se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cours de Verdun se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -26.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 33460 Margaux-Cantenac(2,089 €)

Rue du General de Gaulle, 33460 Margaux-Cantenac(2,059 €)

Avenue de la Liberation, 33460 Margaux-Cantenac(2,149 €)

Segones, 33460 Margaux-Cantenac(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.