12 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 164 mètres
- - Margaux à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Cours de Verdun se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours de Verdun se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -36.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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