32 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 110 mètres
- - Margaux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 32 Cours de la Marne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours de la Marne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours de la Marne se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -34.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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