12 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Margaux-Cantenac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 185 mètres
- - Margaux à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 12 Cours de la Marne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de la Marne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours de la Marne se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 31.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margaux-Cantenac a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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