3 Cite Republique, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 745 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cite Republique, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Cite Republique, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Rauzan-Ségla à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue J. Curie à 80 mètres
- Margaux à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cite Republique

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cite Republique dans son marché local

Prix du 3 Cite Republique par rapport à la voie

Sur Cite Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Cite Republique se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite Republique par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Republique se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -30.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Castelneou-sud, 33460 Margaux-Cantenac(2,299 €)

Rue Joliot Curie, 33460 Margaux-Cantenac(2,129 €)

Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac(2,299 €)

Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cite Republique

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.