4 Chemin du Pontet, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 501 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Pontet, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Chemin du Pontet, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0910E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Eycards à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pontet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Pontet dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Pontet par rapport à la voie

Sur Chemin du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 Chemin du Pontet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Pontet par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pontet se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -16.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Reserve, 33460 Margaux-Cantenac(2,698 €)

Chemin du Carreyrot, 33460 Margaux-Cantenac(2,737 €)

Chemin de Moncabon, 33460 Margaux-Cantenac(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Pontet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.