3 Chemin de Moncabon, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin de Moncabon, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 3 Chemin de Moncabon, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 091AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 93 mètres
- - Margaux à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Moncabon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Moncabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Moncabon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Moncabon par rapport à la voie
Sur Chemin de Moncabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Chemin de Moncabon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Moncabon par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Moncabon se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -23.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Moncabon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Moncabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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