13 Chemin de Moncabon, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 239 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin de Moncabon, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°11 bis et de 6.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Chemin de Moncabon, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 091AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagunegrand à 308 mètres
- Margaux à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Moncabon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Moncabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Moncabon dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Moncabon par rapport à la voie

Sur Chemin de Moncabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 13 Chemin de Moncabon se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Moncabon par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Moncabon se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -17.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Reserve, 33460 Margaux-Cantenac(2,698 €)

Chemin du Carreyrot, 33460 Margaux-Cantenac(2,737 €)

Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac(2,308 €)

Chemin de la Bergerie, 33460 Margaux-Cantenac(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Moncabon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Moncabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.