8 Chemin de la Forge, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 270 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Forge, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°12 et de 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 8 Chemin de la Forge, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 091AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagunegrand à 150 mètres
- Margaux à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Forge dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Forge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 8 Chemin de la Forge se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Forge par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Forge se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -18.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Eycards, 33460 Margaux-Cantenac(2,548 €)

Chemin de la Bergerie, 33460 Margaux-Cantenac(2,688 €)

Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac(2,308 €)

Chemin de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.