22 Chemin de Boulibranne, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 638 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Boulibranne, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°18 et de 3.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Chemin de Boulibranne, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 091AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matheou à 115 mètres
- Margaux à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Boulibranne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Boulibranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Boulibranne dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Boulibranne par rapport à la voie

Sur Chemin de Boulibranne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 22 Chemin de Boulibranne se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Boulibranne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Boulibranne se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -37.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garenne, 33460 Margaux-Cantenac(2,505 €)

Castelneou-sud, 33460 Margaux-Cantenac(2,302 €)

Chemin de Brown, 33460 Margaux-Cantenac(2,319 €)

Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Boulibranne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Boulibranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.