3 Avenue Pierre Chardon, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 901 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Pierre Chardon, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Avenue Pierre Chardon, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 091AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Issan à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les p'tits pépins à 1328 mètres
- Ecole primaire à 1198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Chardon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Pierre Chardon dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pierre Chardon par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Avenue Pierre Chardon se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pierre Chardon par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Chardon se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -26.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac(1,654 €)

Route du Port d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac(1,597 €)

Palmer, 33460 Margaux-Cantenac(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Chardon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Chardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.