2 Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 222 mètres
- - Margaux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -19.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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