22 a Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 078 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°22 et de 4.24 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 a Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maeva à 40 mètres
- Marcheprime à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Flament à 1099 mètres
- Ecole maternelle Serge Trut à 414 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Fognet à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Val de l'Eyre

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Val de l'Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue du Val de l'Eyre dans son marché local

Prix du 22 a Rue du Val de l'Eyre par rapport à la voie

Sur Rue du Val de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 22 a Rue du Val de l'Eyre se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Val de l'Eyre se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -17.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Olivine, 33380 Marcheprime(3,042 €)

Rue de la Silice, 33380 Marcheprime(2,851 €)

Impasse des Coraux, 33380 Marcheprime(3,005 €)

Impasse de la Rose des Sables, 33380 Marcheprime(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Rue du Val de l'Eyre

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue du Val de l'Eyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.