12 Rue de la Pinede, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Pinede, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 466 mètres
- - Marcheprime à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 440 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 12 Rue de la Pinede se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pinede par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pinede se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 10.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Pinede
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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