8 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 8 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 509 mètres
- - Marcheprime à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lande du Phys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lande du Phys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lande du Phys dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lande du Phys par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande du Phys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 8 Rue de la Lande du Phys se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lande du Phys par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lande du Phys se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 1.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Lande du Phys
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Lande du Phys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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