1 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 402 € à 2 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°4 et de 14.51 % à celui du n°2734.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcheprime Gare à 222 mètres
- Marcheprime à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Flament à 1239 mètres
- Ecole maternelle Serge Trut à 551 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Fognet à 419 mètres

Ventes au 1 Rue de la Lande du Phys

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Lande du Phys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

300 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

1 Rue de la Lande du Phys, 33380 Marcheprime

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Lande du Phys dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Lande du Phys par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande du Phys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Rue de la Lande du Phys se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Lande du Phys par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Lande du Phys se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -26.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Lande du Phys

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Lande du Phys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.