12 Rue de l’Olivine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’Olivine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 665 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 202 mètres
- - Marcheprime à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 976 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 277 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Olivine
Les 7 ventes au 12 Rue de l’Olivine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Olivine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Olivine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 12 Rue de l’Olivine se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Olivine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Olivine se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 9.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Olivine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Olivine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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