2 Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 753 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcheprime Centre à 249 mètres
- Marcheprime à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Flament à 757 mètres
- Ecole maternelle Serge Trut à 518 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Fognet à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Esquirau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Esquirau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Esquirau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Esquirau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esquirau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Rue de l'Esquirau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Esquirau par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Esquirau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime(3,401 €)

Avenue Léon Delagrange, 33380 Marcheprime(3,508 €)

Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime(3,031 €)

Rue de la Pinede, 33380 Marcheprime(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Esquirau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Esquirau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.