37 Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 34 logements - 16 locaux - 44 parkings - 1213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 78 mètres
- - Marcheprime à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 275 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Côte d'Argent
Les 8 ventes au 37 Avenue de la Côte d'Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 37 Avenue de la Côte d'Argent se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Côte d'Argent se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 2.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Côte d'Argent
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Côte d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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