8 bis Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 356 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 112 mètres
- - Marcheprime à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 733 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 105 mètres
Ventes au 8 bis Avenue d'Aquitaine
Les 4 ventes au 8 bis Avenue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 8 bis Avenue d'Aquitaine se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue d'Aquitaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue d'Aquitaine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 16.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue d'Aquitaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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