21 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 450 € à 3 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°25 et de 12.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 21 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 667 mètres
- Macau à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 453 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 302 mètres

Ventes au 21 bis Rue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 21 bis Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

368 000 €(3 172 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

21 bis Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 21 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Macau et -4.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Prat, 33460 Macau(2,970 €)

Lotissement de Caillabet, 33460 Macau(2,844 €)

Rue du General du Preuilh, 33460 Macau(2,206 €)

Place Cariben, 33460 Macau(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.