8 Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 560 € à 3 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°9 et de 2.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trois Moulins à 111 mètres
- Macau à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 357 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 563 mètres

Ventes au 8 Lotissement les 3 Moulins

Une vente a été recensée au 8 Lotissement les 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

345 000 €(3 876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

8 Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Lotissement les 3 Moulins dans son marché local

Prix du 8 Lotissement les 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Lotissement les 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 Lotissement les 3 Moulins se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lotissement les 3 Moulins par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les 3 Moulins se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Macau et -5.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Louens, 33460 Macau(2,738 €)

Chemin de Canteloup, 33460 Macau(2,789 €)

Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau(2,748 €)

Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau(2,935 €)

Biens en vente à proximité du 8 Lotissement les 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lotissement les 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.