32 Lot l’Enclos des Peyrettes, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 407 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Lot l’Enclos des Peyrettes, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 32 Lot l’Enclos des Peyrettes, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 696 mètres
- Macau à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 430 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Lot l’Enclos des Peyrettes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Lot l’Enclos des Peyrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Lot l’Enclos des Peyrettes dans son marché local

Prix du 32 Lot l’Enclos des Peyrettes par rapport à la voie

Sur Lot l’Enclos des Peyrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 32 Lot l’Enclos des Peyrettes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Lot l’Enclos des Peyrettes par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lot l’Enclos des Peyrettes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Macau et -16.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fraicheyre, 33460 Macau(2,923 €)

Chemin du Petit Bouscaton, 33460 Macau(2,881 €)

Chemin du Mouspareau, 33460 Macau(2,944 €)

Chemin des Peyrettes, 33460 Macau(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 32 Lot l’Enclos des Peyrettes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Lot l’Enclos des Peyrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.