5 bis Chemin de la Garenne, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 080 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Chemin de la Garenne, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 5 bis Chemin de la Garenne, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 285 mètres
- Macau à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 272 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 5 bis Chemin de la Garenne se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin de la Garenne par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de la Garenne se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Macau et -29.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général de Gaulle, 33460 Macau(2,746 €)

avenue de la libération, 33460 Macau(2,611 €)

Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau(2,734 €)

Avenue de la Gare, 33460 Macau(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.