26 Chemin de la Garenne, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 150 € à 3 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin de la Garenne, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°22 et de 1.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Chemin de la Garenne, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 139 mètres
- Macau à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 289 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 26 Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 26 Chemin de la Garenne se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de la Garenne par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Garenne se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Macau et -10.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général de Gaulle, 33460 Macau(2,740 €)

avenue de la libération, 33460 Macau(2,612 €)

Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau(2,729 €)

Avenue de la Gare, 33460 Macau(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.