23 Chemin de la Fraicheyre, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 308 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de la Fraicheyre, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 0.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 23 Chemin de la Fraicheyre, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 636 mètres
- Macau à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 370 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Fraicheyre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Fraicheyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Fraicheyre dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Fraicheyre par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fraicheyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 23 Chemin de la Fraicheyre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Fraicheyre par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Fraicheyre se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Macau et -14.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Peyrettes, 33460 Macau(2,866 €)

Lotissement de Caillabet, 33460 Macau(2,844 €)

Chemin de Fontainebleau, 33460 Macau(2,643 €)

Chemin du Mandoulet, 33460 Macau(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Fraicheyre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Fraicheyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.