13 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 644 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 13 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 766 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 1376 mètres
- - Macau à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 13 Avenue du 11 Novembre se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du 11 Novembre par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du 11 Novembre se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Macau et -22.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du 11 Novembre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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