12 bis Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 164 € à 3 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°12 et de 5.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 bis Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 1028 mètres
- Macau à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 783 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 676 mètres

Ventes au 12 bis Allée d'Hiram Villa

Une vente a été recensée au 12 bis Allée d'Hiram Villa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

208 210 €(3 856 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

12 bis Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Allée d'Hiram Villa dans son marché local

Prix du 12 bis Allée d'Hiram Villa par rapport à la voie

Sur Allée d'Hiram Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 12 bis Allée d'Hiram Villa se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Allée d'Hiram Villa par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée d'Hiram Villa se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Macau et -11.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Prat, 33460 Macau(2,970 €)

Chemin du Mouspareau, 33460 Macau(2,944 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Allée d'Hiram Villa

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Allée d'Hiram Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.