3 Rue Fénélon, 33570 Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 004 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fénélon, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Fénélon, 33570 Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 1245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 211 mètres
- Ecole primaire Georges Delord à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fénélon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fénélon dans son marché local

Prix du 3 Rue Fénélon par rapport à la voie

Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue Fénélon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fénélon par rapport à Lussac et à Gironde

À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fénélon se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -54.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Girondins, 33570 Lussac(1,374 €)

Lieu Dit le Piquat, 33570 Lussac(1,477 €)

Rue de Pellaines, 33570 Lussac(1,473 €)

Passage Petit Refuge, 33570 Lussac(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fénélon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fénélon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.