1 Moulin Noir, 33570 Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 850 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Moulin Noir, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°543.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Moulin Noir, 33570 Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchon à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1224 mètres
- Ecole primaire Georges Delord à 1185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Moulin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Moulin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Moulin Noir dans son marché local

Prix du 1 Moulin Noir par rapport à la voie

Sur Moulin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 Moulin Noir se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Moulin Noir par rapport à Lussac et à Gironde

À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Moulin Noir se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Lussac et -57.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Coux, 33570 Lussac(1,355 €)

Lieu Dit Blanchon, 33570 Lussac(2,246 €)

La Rulotte, 33570 Lussac(1,720 €)

Barail du Coux, 33570 Lussac(1,191 €)

Biens en vente à proximité du 1 Moulin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Moulin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.