9 Cours des Girondins, 33570 Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 974 € à 1 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cours des Girondins, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Cours des Girondins, 33570 Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 9 logements - 562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 272 mètres
- Ecole primaire Georges Delord à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cours des Girondins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours des Girondins dans son marché local

Prix du 9 Cours des Girondins par rapport à la voie

Sur Cours des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 9 Cours des Girondins se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours des Girondins par rapport à Lussac et à Gironde

À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours des Girondins se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lussac et -60.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 33570 Lussac(1,316 €)

Avenue de Verdun, 33570 Lussac(1,490 €)

Avenue Gambetta, 33570 Lussac(1,288 €)

Rue de Racour, 33570 Lussac(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.